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23岁女教师年入10万,怎样才能快速在新一线城市买房

时间:2019-07-14
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在买房时,许多人会被目前的高房价吓到。确实如此。目前,许多城市的价格正在快速上涨,几乎完全不同寻常。许多人甚至后悔没有早点买房,所以他们现在想买。也买不起。

对于购买房屋,普通人有两种反应和状态:其中一种是看到没有希望买房子,日夜抱怨,抱怨社会不公,工资低等等;而另一种人,即使买房无望,为自己制定一个合理的计划,并认为你可以通过计划尽快实现这一目标。

女教师,23岁,大学毕业2年,协调成都,年收入10万。目前存款也是10万元。目前,我购买了约4%的理财产品。我不知道指数基金或固定投资是否适合我。也纠结于买房的选择。

关于这位朋友的疑惑,有两点要点。一个是财务建议,另一个是买房子的混乱。那么,今天我们将分别讨论这两个主题,看看哪个更符合这位朋友的金融投资方法。

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1.年龄23岁,年薪10万,工资不低。

这位朋友提到他大学毕业2年,目前是在职教师。他的工资是每年10万元。换句话说,根据年龄,朋友的工资相对较高。毕竟,10万年薪是月薪超过8300元,这被认为是成都的高薪。

首先,这位朋友的工资只是光明的一面,这意味着她不知道她每月的开支是多少。这是非常重要的,因为光明的薪水更高,如果一个月没有钱,那就没用了。

我们计算一个月3000元的成本,即每年3.6万元,可节省的金额是6.4万元。连同原有的10万存款,第一年可节省16.4万元,第二年可节省228,000元,第三年可节省29.2万元。

小胖之所以想要写出这位朋友三年内可以存多少钱,是因为她计划为她做三年计划。有两个原因。一种是用三年时间支付首付款。当你可以直接买房子时(不建议胖乎乎的人去借钱);第二是经济周期通常是三到五年,所以投资一般是按三年计划计算的。

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第二,我们应该如何管理资金?你能快速增值吗?

目前,这位朋友的10万存款全部购买了约4%的理财产品。在这方面,个人认为它应该是常规产品。对于这种配置,只能说她的投资风格是保守的,所以小胖也会推荐相对保守的理财产品。

首先,10万美元的普通产品拿出10,000美元购买货币基金,剩下的钱保持不变。具体原因是,如果发生意外,当您需要使用这笔钱时,可以直接取出1万元,而您不需要找人借钱。

正如小鹏所说,这位朋友的工资为8300元,每月损失5300元。对于这5300元,小胖推荐一个月度购买5000元的指数基金,剩余的300元投入到货币基金中。 5000的原因是因为它易于计算。对于指数基金而言,每年收益约8%并不困难。你只需要牢牢抓住它并在低点购买它。我们不计算复合兴趣(胖乎乎太懒,太懒而不能制作一个表格),它的亮度计算为8%。全年是4800元。这样,每年可以节省的资金金额将从原来的64,000元变为68,800元。如果计算货币基金,资产将每年增加70,000。

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三,想买房子,怎么计划?

老实说,即使成都不是一线城市,其城市房价也相对较高。如果你依靠死工资,个人觉得买房真是没法。因此,我们必须从这位朋友的职业生涯中寻找赚钱的突破点。

个人建议是让这位朋友从事一些兼职工作。例行程序是组成课程或培训。这有一定的风险。如果你没有得到这份工作,你就会失去它,但你可以赚钱。例如,小胖不久前在小组看了一位女英语老师。这只是假期时间的训练,他赚了180,000。

如果这位朋友不擅长训练,那没关系,你可以使用当前火灾的自媒体视频来录制一些学习视频。不要担心没有交通和粉丝,主要是这位朋友年轻,也是女人,如果说得好,会有很多粉丝。当时,每月的兼职工作真是下毛毛雨,而小庞故意保守。

另外,这位朋友属于编辑,所以除薪水外还应有公积金。建议用三年左右的时间开源并减少开支,然后用公积金贷款买房,然后买房然后拿出公积金进行装修。这样,它是最快的路,不是吗?

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事实上,金融投资相对保守是可以理解的,但作为年轻人,我们也应该尝试其他金融渠道和开源渠道。只有这样,我们才能没有工资。换句话说,只有这样才能完全保留我们的工资,结果财富积累会更快。

当财富积累起来,与校长一起,所有的梦想都将逐步实现。这样的事情没有捷径。唯一的捷径是找到在线赚钱的方法。每个人都是普通人。如果你使用你的能力赚取额外的钱,你必须清楚地思考。这是非常重要的一步。

那么,您对这位朋友的收入和财务管理有什么建议?买房子怎么样?欢迎在消息区一起聊天!

(打字并不容易。如果你喜欢,请帮助我。如果你喜欢胖乎乎的文章,请注意,胖乎乎的谢谢!)

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